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住宅通病詳細圖集
閱讀:1729 次     日期:2019/4/11
類型:小戶型    風格:簡約現(xiàn)代    價格:1萬以下    局部:客廳
簡介:

工序節(jié)點1

建筑物外墻與散水坡、臺階、明溝留沉降縫

圖示:

要求與做法:

1、散水坡、臺階、明溝本身按≤6m長度(總長度均分)留沉降縫。

2、外墻陰陽角位按450角留沉降縫。

3、散水坡與臺階交接處留沉降縫分隔。

 


 

 

工序節(jié)點2

室外地面 伸縮縫

圖示:

要求與做法:

1、伸縫縱向間距≤ 30m

2、縮縫橫向間距≤6m(總長度均分),做法詳?shù)谌棥?/span>

 


 

 

工序節(jié)點3

室內(nèi)地面 面留縮縫

圖示:

(一)地面

(二)樓面

要求與做法:

1、用大面積水泥混凝土地面、樓面水泥砂漿面層。

2、橫向縮縫間距按軸線尺寸。縱向縮縫間距≤6m(橫向兩軸線間總長度均分)。

3、采用金界機金界縫,縫平直方正。

4、混凝土和水泥砂漿達到強度等級后才能進行金界縫。

 


 

 

工序節(jié)點4

形沉降縫

圖示:

(一)樓面


(二)墻面

(三)天面



要求與做法:

1、一面層按設(shè)計。

2、—5厚鋼板。

3形不銹鋼或鋁合金封口板。

4、—24#鍍鋅形鐵皮。

5、一塑料脹錨木牙螺絲@500C/C固定形鍍鋅鐵皮。

6、一塑料脹錨不銹鋼螺絲@500 C/C固定形封口板。

7、一瀝青膠泥填嵌。

8、一硅銅膠封縫。

 


 

 

工序節(jié)點5

女兒墻壓頂、陽臺欄板壓頂面做向內(nèi)排水坡,下面做鷹嘴或滴水線

圖示:

 

要求與做法:塊料面層交接位做法設(shè)計無明確要求時,按圖示施工。

 


 

 

工序節(jié)點6

屋面防水層與女兒墻交接陰角位做圓弧

圖示:

要求與做法:

1、防水層往女兒墻身做高≥250mm

2、離女兒墻面200mm留全長伸縮縫。

 


 

 

工序節(jié)點7

架空隔熱層、剛性保護層離開女兒墻間距

圖示:

要求與做法:

1、架空隔熱層尚要按第八項④點要求留伸縮縫。

2、剛性保護層尚要按第八項③點要求留伸縮縫。


 

工序節(jié)點8

保護層留伸縮縫。

要求與做法:

 


 

 

工序節(jié)點9

廚、浴廁、陽臺、外走道等地面低于居室地面

做法要求

①廚、浴廁間、陽臺、外走道地面低于 居室地面相對標高15mm

②廚、浴廁、陽臺、外走道等處的地漏 低于相對地面標高10mm

 


 

 

工序節(jié)點10

腰線、挑檐、雨蓬做滴水線

圖示:

 


 

 

工序節(jié)點11

窗楣做鷹咀,外窗臺低于內(nèi)窗臺,外窗臺做向外排水坡

圖示:

 


 

工序節(jié)點12

墻面、地面鑲貼塊料面


 不允許有小于1/4的塊料。


 條形飾面磚不得小于1/2磚。

 獨立柱用條形飾面磚時,寬度方向必須用整磚。

 地面鋪400×400以下塊料必須通縫。 400×400以上塊料可用分色塊料分隔。

 天面、地面塊料鋪貼縫寬≥2mm以防膨 脹起鼓變形。

 露臺鋪貼塊料時,地面四周留縫20mm寬,防水油膏填縫。

 

要求與做法:

1、鑲貼前進行模數(shù)計算和預(yù)排、使排磚和拼縫均勻。

2、非整磚行排在陰角處或次要部位。

3、陰陽角方正順直,不得出現(xiàn)鼠尾現(xiàn)象。

4、采取措施消除空鼓和裂紋。

 


 

工序節(jié)點13

樓梯步級


①級面平整、寬度均勻一致,防滑條采 用石米、鐵砂時應(yīng)高出級面5mm;采用銅 條時應(yīng)高出2mm,并順直、牢固。

②相鄰兩級差不得超過10mm

 


 

 

工序節(jié)點14

木門窗安裝


 按規(guī)范要求做好錨固。

 鉸鏈要用開槽機雙面開槽,槽深淺度一致。

③門窗安裝的留縫寬度:

1)門窗扇與框間立縫的留縫寬度為 1.5-2.5mm

2)框與扇間上縫的留縫寬度為 1.0-1.5mm

3)門扇與地面間縫:

a)外門留縫寬度為4-5mm

b)內(nèi)門留縫寬度為6-8mm

c)衛(wèi)生間門留縫寬度為10-12mm

要求與做法:

1、門窗上下冒頭必須刨光,刷油漆。

2、油漆不得污染小五金。

 


 

 

工序節(jié)點15

天面地漏斜水坡度及防滲

圖示:

 


 

工序節(jié)點16

管道穿越樓板、屋面的套管埋設(shè)

圖示:

要求與做法:套管的選用、加工大樣及埋設(shè)工藝 要求詳見有關(guān)標準 圖集。

 


 

工序節(jié)點17

鍍鋅水管的連接


 生活給水管及DN100mm的非生活給水管(如消防、空調(diào)等)不得焊接。

DN>100mm的非生活給水管,在特別情況下,可允許采用焊接,但不得減少通水截面,并須作防銹處理。

 


 

工序節(jié)點18

立管(包括生活和消防給水、排水、空調(diào)水系統(tǒng)及輸送其它介質(zhì)的各種立管)要離墻敷設(shè)

  

要求與做法:

1、管卡設(shè)置要符合規(guī)范要求,且工藝合理。

2、管背墻面平直,裝飾(粉刷)到位,不得補油漆污染。

3PVC管的金屬管卡與管外表面之間應(yīng)墊軟墊片。

 

 


工序節(jié)點19

管道(包括生活和消防給水、排水、空調(diào)水等管道)在屋面、樓地面上的敷設(shè)  

要求與做法:

1、嚴禁無支托架()沿地面敷設(shè),應(yīng)采用膨脹螺栓固定型鋼支()架的敷設(shè)方式。在支架安裝損壞結(jié)構(gòu)及防水層處,必須做好防水處理。

2、管道經(jīng)過建筑物的伸縮縫或沉降縫處,應(yīng)裝設(shè)合適的補償裝置(如伸縮節(jié)、伸縮彎管等)


 

 

工序節(jié)點20

防雷與接地裝置的安裝

要求與做法:

 外露的避雷針(帶)及引下線等防雷裝置,當選用碳素型鋼時,須作熱鍍鋅處理。鍍鋅層被破壞時須補涂防銹底漆后再涂面漆。

②當用圓鋼作避雷針(帶)及引下線時:

1)連接應(yīng)采用雙面搭接連續(xù)焊,焊縫長度不小于直徑的6倍,焊縫外觀應(yīng)良好。

2)轉(zhuǎn)角處的彎曲半徑應(yīng)正確,一般R60mm

3)外露的避雷帶應(yīng)采用熱鍍鋅的專門夾式支持碼支持,避免支持件與避雷帶焊接(如圖示)。

4)避雷針(帶)及引下線等應(yīng)橫平豎直,牢固可靠;無傾斜,彎曲和高低起伏。

③用鋼管作防雷接地裝置(含針、帶等)時,管壁厚不應(yīng)小于2.5mm。管對接焊時,管內(nèi)應(yīng)設(shè)置合適的襯管。補管外徑應(yīng)與被連接鋼管內(nèi)徑相吻合,襯管長度不應(yīng)小于其外徑的4倍。

④從接地體引上的保安接地和防雷接地干線(利用建筑物鋼筋除外),應(yīng)在距首層地面1.5-1.8m處設(shè)置斷接卡,斷接卡處應(yīng)有明顯的接地標志及可靠的保護措施(如帶有門鎖的保護箱等)。利用建筑物鋼筋引上的,也應(yīng)在距首層地面1.5-1.8m處引出易于操作維護的永久性測試點。測試點應(yīng)有明顯示的接地標志及可靠的防損防腐措施。

 

 


 

 

工序節(jié)點21

電氣線路、電氣照明器具和箱、盤、柜安裝

要求與做法:

 插座、螺口燈頭的接線須正確,嚴禁調(diào)錯及漏接。

 同一房間內(nèi)高位和低位開關(guān)、插座的安裝標高應(yīng)一致,允差5mm;并列安裝的開關(guān)、插座應(yīng)平齊,允差0.5mm

③對地面的安裝標高低于2.4m的金屬外殼燈具和其它電器,其金屬外殼須可靠接地保護。 ④頂棚的燈具和器具應(yīng)專門設(shè)置獨立的固定吊點。

⑤頂棚內(nèi)的燈具外殼應(yīng)設(shè)有管孔或帶管孔的接線盒,燈具的金屬外殼和金屬線盒應(yīng)設(shè)接地端子。

⑥箱、盤、柜上裝有電器的可開啟門或面板應(yīng)用合適截面的裸銅軟線與箱、盤、柜體作跨接。⑦同一建筑物內(nèi)的各相線應(yīng)分別為同一種顏色(如黃、綠、紅色),地線必須為黃綠雙色,零線宜為淡藍色。

 干線和支路的空氣、漏電開關(guān)配選應(yīng)正確合理,產(chǎn)品質(zhì)量可靠。

 

 


 

工序節(jié)點22

鍍鋅線管敷設(shè)

要求與做法:

①線管與線槽(盒)、箱、盤、柜等連接時,嚴禁用熔焊方式開孔,且應(yīng)采用內(nèi)外迫母鎖緊固定,管端螺紋外露2-3扣(<5mm)。管口應(yīng)有護線塑料套咀。

②在安裝壁燈、吸頂燈、吊燈等電器的部位應(yīng)設(shè)接線盒。

③跨接地線應(yīng)采用專門的接地線卡并正確選用跨接導(dǎo)線, 且連接牢固可靠;不應(yīng)采用熔焊跨接。

④在露天和潮濕場所明裝時,不得用薄壁線管。其配套的盒、箱應(yīng)齊全可靠。鐵盒、箱及有關(guān)配件用熱鍍鋅件。

⑤明配(含吊頂內(nèi))的線管應(yīng)排列整齊美觀。支(吊架、卡碼設(shè)置合理,固定點間距均勻;其中管卡與終端、彎頭中點、電器器具或盒(箱、盤、柜)邊緣的距離均宜為150-500mm

 

 


 

工序節(jié)點23

風管安裝

要求與做法:

① 風管的連接應(yīng)嚴密,無脆裂,縫隙應(yīng)填密封膠。

② 保溫棉應(yīng)與風管外表面緊貼嚴密,膠釘應(yīng)牢固且間距合理。

③ 風管系統(tǒng)應(yīng)按規(guī)范裝設(shè)防火閥。

 架應(yīng)按規(guī)范設(shè)置。

 


 

 

工序節(jié)點24

空調(diào)水系統(tǒng)與風機盤管安裝

要求與做法:

 冷凝水管道坡向合理,無滲漏,運行前應(yīng)作排水試驗。

 冷凍供回水管嚴禁滲漏,且保溫嚴密、到位。

 三速開關(guān)接線正確,各檔風速應(yīng)有明顯區(qū)別。

 


 

工序節(jié)點25

電梯安裝

要求與做法:

①電梯機房設(shè)備安裝:

1)曳引機承重梁的非支承部位應(yīng)明顯離開樓地面,嚴禁在梁底填塞建材。

2)控制柜正面和維修側(cè)面距墻面均不小于600mm,且距機械設(shè)備不小于500mm

3)鋼絲繩與樓板孔邊間隙均應(yīng)為20-40mm,樓板通向井道的孔四周應(yīng)有不低于50mm高的防水臺階。

4)電線管(槽)的敷設(shè)也應(yīng)符合建筑電氣裝置的有關(guān)施工規(guī)范。

②電梯轎廂層站、部件的安裝:

1)指示信號清晰、準確,光電數(shù)碼管無缺畫;面板平正、無缺損,且不應(yīng)嵌入墻面。

2)層門地坎高于裝修完成地面2-5mm

3)防止門夾人的安裝保護裝置(安全觸板或光電裝置)靈敏可靠。 安全觸板動作的碰撞力應(yīng)不大于5N

 


 

工序節(jié)點26

檢查井、沉砂井、井環(huán)、蓋與道路路面接順。

要求與做法:


1、井蓋高度與路面高程一致。

2、井砌完后,應(yīng)及時裝上預(yù)制井環(huán)。安裝前應(yīng)校核井環(huán)面標高與路面標高是否一致。無誤后才許坐漿墊穩(wěn)。

3、井底應(yīng)平順,不得有建筑雜物,管底與井底位置要準確。

4、一定要保證井的收口磚數(shù),用M10水泥砂漿砌雙偶磚,內(nèi)壁12水泥砂漿批檔15厚,且井環(huán)的灰縫要平整飽滿。

5、井框、井蓋必須完整無損,安裝平穩(wěn),位置正確。

 


 

工序節(jié)點27

側(cè)入式進水井集水口、進水口標準尺寸控制

圖示:


要求與做法:

1、側(cè)入式進入井應(yīng)按設(shè)計圖尺寸建造,正常情況下,集水口長度應(yīng)達到2920mm,進水口長度為640mm

2、進水口入井處應(yīng)保證入口寬度達到300mm

3、豎隔柵前進水位置應(yīng)比兩側(cè)平石面低30mm

 


 

工序節(jié)點28

水泥混凝土路面

要求與做法:

 板面、邊角應(yīng)整齊,不得有大于0.3mm的裂縫,不得有露石、浮漿、脫皮、印痕、積水等現(xiàn)象。

 路面附屬構(gòu)筑物,應(yīng)事先按設(shè)計標高予以升降,使能與鋪筑的路面連接平順,對擾動過的部分路基及構(gòu)筑物周圍,要認真檢修夯實,加固處理妥善。

 伸縮縫必須垂直道路中線,縫隙寬度必須一致。伸縫兩邊相鄰的混凝土板必須完全斷開,兩邊板面應(yīng)保持齊平順直,縮縫的施工應(yīng)采用切縫法。縫隙填塞前必須將縫內(nèi)的砂泥、垃圾清除干凈,并應(yīng)在縫壁粘附緊密,灌縫飽滿不滲水,且不突出路面,縫緣應(yīng)清潔。

 砼路面板平整度允許偏差為5mm/3m,相鄰板高差為3mm 縱橫縫直順度允許偏差為10mm/20m,井框與路面高差為3mm

 ⑤道路附屬構(gòu)筑物及人行道:

1)側(cè)石、緣石必須穩(wěn)固,應(yīng)線直、彎順,無折角,頂面應(yīng)平整無錯牙,側(cè)石勾縫嚴密飽滿,不得阻水。側(cè)石直順度允許偏差10mm/100mm,相鄰塊高差3mm/20m,縫寬±3mm/20m 2)預(yù)制塊人行道鋪砌必須平整穩(wěn)定,灌縫應(yīng)飽滿,不得有翹動現(xiàn)象,不得有積水現(xiàn)象。

 


 

工序節(jié)點29

瀝青混凝土路面

要求與做法:

 表面應(yīng)平整、堅實, 不得有脫落、掉渣、裂縫、推擠、爛邊、粗細料集中等現(xiàn)象。

 接搓應(yīng)緊密、平順,燙縫不應(yīng)枯焦。

 見水泥混凝土路面②。

 面層與路面緣石及雨水進水口,排水井、水制井及通訊線路等外緣壁面應(yīng)接順,不得有積水現(xiàn)象。

 瀝青砼路面平整度允許偏差5mm/3m,井框與路面的高差5mm

 道路附屬構(gòu)筑物及人行道,見水泥混凝土路面⑤。

 


 

工序節(jié)點30

橋梁、立交

要求與做法:

(一) 構(gòu)筑物各部分:

 混凝土橋梁構(gòu)筑物各部位不得有蜂窩、露筋等現(xiàn)象,表面保持清水砼,不得抹水泥漿及砂漿;

 橋面砼鋪裝層拉毛壓紋應(yīng)紋深一致、耐磨;

 伸縮縫必須全部貫通,不得堵塞或變形;

 支座接觸面必須嚴密,不得有空隙;

 梁、板、柱的砼表面平整度允許偏差為5mm/2m

(二) 防撞欄:

 防撞欄砼應(yīng)堅實、平整,無裂縫、蜂窩、麻面、爛腳;

 防撞欄線條應(yīng)直順,不得歪斜、扭曲,其伸縮縫必須貫通。防撞欄壓頂允許偏差為5mm/10m

(三) 橋臺后填土:

 水平分層填筑、分層夯實;

 按規(guī)范,合理選擇松鋪厚度壓實機具和壓實方法;

 嚴格控制回填材料的質(zhì)量,(含水量、粒徑等);

 逐層檢測縱橫斷面標高、坡度、平整度和壓實度。

工序節(jié)點12

墻面、地面鑲貼塊料面

圖示:

 不允許有小于1/4的塊料。

工序節(jié)點12

墻面、地面鑲貼塊料面

圖示:

 不允許有小于1/4的塊料。

工序節(jié)點12

墻面、地面鑲貼塊料面

圖示:

 不允許有小于1/4的塊料。

工序節(jié)點12

墻面、地面鑲貼塊料面

圖示:

 不允許有小于1/4的塊料。

工序節(jié)點12

墻面、地面鑲貼塊料面

圖示:

 不允許有小于1/4的塊料。


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